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2017.02.22

ヒューザー?

元ヒューザーの小嶋社長がテレビに出ている。

例の姉歯さんが耐震偽装したマンションを作った人…


ペンキのシミだらけのジャンパーを着た風采の上がらない初老の男…

年商120億の会社を経営し、自ら自家用飛行機を運転して全国を飛び回っていたとはとても見えない。

小嶋さん、今は不動産会社に勤めて、賃貸し物件のメンテナンスを担当しているんですって。

去年、執行猶予も終了して、今はまるっと自由なご身分とか。

耐震偽装…

あの頃は大騒ぎしたけど、今はすっかり忘れられている。

色々言い分はあっても小嶋さんも姉歯さんは当事者だから責任があるけど、

あの物件を購入した人たちは全くの被害者…

関わったせいで翻弄された人も少なくないはず。

ただ…

ヒューザーが耐震偽装したと言われる物件が、東日本大震災でもビクともしなかったのは、不幸中の幸いだったね。


不動産関係は時々、問題になる。

最近も、相続対策にアパート経営と言う商法が問題になっていた。

これはがんがんアパートを建てたい建築会社と手堅く融資をしたい銀行の思惑が一致して、

土地持ちに相続対策としてのアパート経営を勧めるというもの。


でも…

アパートは新築の時は埋まるけど、古くなれば空室が出てしまう。

それを防ぐには小まめなメンテナンスが必要。

メンテナンスには収入以上の経費がかかる場合も…

そのため、持っている不動産を手放しただけでは足りないという状況さえあるという。


もう、相続対策どころの話じゃない。

しかも、少子高齢化の日本、借りる人も少なくなるわけで…

30年ローンなんか組んでいると、エライ目に遭いそう。


持っているものはいつか失う。

人は裸で生まれ、得た物は全てこの世に置いて去っていく。

将来のことも大事だけど…

今の自分が楽しく穏やかに暮らせる道を選んだ方が良さそう。





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